Россия введет 100 млн кв. м жилья в 2025 году, но рынок ждет спад
По данным Минстроя, в 2025 году в России будет построено около 100 млн квадратных метров жилья. Но уже к 2027–2028 годам прогнозируется спад объемов ввода и рост цен на первичном рынке.
В 2025 году в России планируется построить порядка 100 млн кв. м жилой недвижимости, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на полях Восточного экономического форума. Аналогичный показатель сохранится и в 2026 году.
Однако уже сейчас застройщики заметно сокращают запуск новых проектов — более чем на 23%, отметил представитель Минстроя. Это создает риск дефицита жилья в будущем.
Прогноз на 2027–2028 годы
По оценкам Стасишина, в 2027–2028 годах объем ввода жилья может снизиться. В частности, в 2027 году ожидается рост цен на первичное жилье на фоне сокращения предложения.
Ранее основатель риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил, что в 2027–2028 годах ввод многоквартирных домов может снизиться на 40%. Эксперт связал это с сокращением новых проектов: в 2025 году их количество упало на 60% по сравнению с 2023 годом.
Таким образом, несмотря на рекордные показатели строительства в ближайшие два года, рынок жилья в России в среднесрочной перспективе может столкнуться с серьезным спадом и ростом цен.
