Районы Москвы с самыми бюджетными новостройками в сентябре 2025 года
Если охотитесь за самой «лёгкой» ценой за квадрат в Москве, держите три подсказки: Некрасовка, Косино-Ухтомский и Новогиреево. По нашим подсчётам в июле 2025 года именно здесь первичка стоила заметно ниже среднего по городу.
Фото: Архив редакции
Топ-3 доступных локаций
- Некрасовка (ЮВАО) — 190,3 тыс. ₽/м² (−0,1% за месяц)
- Косино-Ухтомский (ВАО) — 212,3 тыс. ₽/м² (−24,2%)
- Новогиреево (ВАО) — 228 тыс. ₽/м² (−1,7%)
Первая десятка июля 2025
| Район / Округ | Цена, тыс. ₽ за м² | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Некрасовка / ЮВАО | 190,3 | −0,1% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 212,3 | −24,2% |
| Новогиреево / ВАО | 228 | −1,7% |
| Щербинка / НАО | 244,2 | −0,4% |
| Бибирево / СВАО | 245,5 | +0,1% |
| Внуково / НАО | 257,1 | −3,4% |
| Северное Измайлово / ВАО | 258,8 | −4,2% |
| Филимонковский / НАО | 261,4 | +2,7% |
| Крюково / ЗелАО | 261,8 | +0,4% |
| Ясенево / ЮЗАО | 265,2 | −2,4% |
Что важно знать покупателю
- ЮВАО и ВАО сейчас предлагают самые «дружелюбные» прайсы на первичку.
- Сильнее всего просела цена в Косино-Ухтомском — это шанс поймать выгодный лот.
- Для экономии имеет смысл смотреть проекты на ранних этапах строительства.
Ключевые запросы: дешёвые новостройки Москвы, доступное жильё 2025, рейтинг районов Москвы по ценам, Некрасовка, Косино-Ухтомский, Новогиреево.
